本课程注重实践性教学，实践教学条件能够满足教学要求；能够进行开放式教学；取得了明显的效果。目前已建立了以移动微课堂教学为主线，建立基于互联网+的二维码课件、立体化教材、网上资源、拓展课堂、实践基地融为一体的线上线下实践教学手段条件体系。

（1）综合运用多种信息化实践教学的形式

基于房地产展销中心和物业服务中心等实训室，结合企业教学资源，基于互联网，在课堂内或校园内，创设场景，建立模拟实践教学环境，使学生像实际工作人员那样进行模拟行动，语言表达等。

①由于房地产法规课程需要学生充分参与，学生的相关能力和素质要求在参与中形成，因此课程教学方法以调动学生的积极性为核心，强调学生全过程的参与。从以学生听为主转变为学生以练为主。教师充当“指导者”、“辅导者”、“助手”，积极采用参与式、互动式、体验式等的现代教学方式方法。

②注重实践教学，综合运用多种模拟实践教学的形式，要避免管理类课程概念多，操作性不强的弱点，营造有效的实践环节。即在课堂内或校园内，建立仿真环境，营造问题情景，使学生向实际工作者那样进行模拟行为。具体形式主要有：案例分析讨论、角色扮演、情景剧、心理游戏、调查与访问等。

③结合各学习模块内容，设计实训内容，包括：自我介绍、语言表达训练、模拟法庭等训练项目。

（2）校企共建实训基地，能够满足课程生产性实训或仿真实训的需要

校内建有管理商务综合模拟实训室。该实训室提供模拟仿真的实训环境。为课程的案例讨论、分组模拟、角色扮演等教学活动提供了全仿真的实训活动场所。实训基地由行业企业与学校共同参与建设。

图20 校企合作企业基地建设成果（部分）

图21  课程支撑实训场地：房地产营销策划及展销中心

图22  课程支撑实训场地：广城物业客户服务中心

（3）校外实习基地的建设与利用

校外实训基地与校内实训基地统筹规划，布点合理，功能明确。建校内的实训基地为学生深化综合素质训练提供了可靠的平台，而校外实训基地则为学生提供学习、参观、企业教学和毕业实习等条件。整体上来看，校内校外实训基地做到了统筹规划，而且各自承担的人才培养功能非常明确。除此之外，在校外实训基地拓展上，为方便教学和校外兼职教师参与课程开发建设，我们主要以广州区域为主，以期实现人才培养与当地市场的有效结合。 到2010年底，建立了广东碧桂园物业发展有限公司、中海地产、万科地产、中原地产等多个企业实训基地，并与上述公司开展了紧密的合作。一方面邀请上述公司长期服务在企业经营管理一线岗位的工作人员为学生举办专题讲座和进行研讨交流，另一方面带领学生外出参观访问与实地调研，在假期安排学生在实习基地顶岗实习，从而使理论教学有效地转化为实践技能。各校外实训基地的功能定位清晰，布点合理，很好的辅助了本专业的人才培养。

表3 房地产经营与管理专业校企合作基地情况